房屋中介收取定金后违约,赔偿金额通常由双方在签订合同时约定的定金条款决定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
以下是几种可能的赔偿情况:
1. 按照定金条款赔偿:如果合同中约定了定金条款,中介违约时,业主可以选择要求中介双倍返还定金,即赔偿金额为定金的两倍。
2. 按照违约金条款赔偿:如果合同中约定了违约金条款,中介违约时,业主可以选择要求中介支付违约金。
3. 协商解决:双方也可以协商确定赔偿金额,不一定要按照合同中的约定执行。
4. 司法解决:如果协商不成,业主可以通过法律途径解决,由法院根据具体情况判决赔偿金额。
赔偿金额不能超过中介违约造成的实际损失。如果中介违约并未给业主造成实际损失,那么业主可能无法要求高额赔偿。
建议在签订合同时,仔细阅读合同条款,特别是关于定金和违约金的部分,确保自己的权益得到保障。如有疑问,可以咨询专业律师。