建设工程规划许可证怎么办理

建设工程规划许可证是规划管理部门对建设项目进行规划管理的重要手段，是建设项目开工前必须取得的法定证件。以下是一般情况下办理建设工程规划许可证的步骤：

1. 前期准备：

项目立项：确保项目已经获得立项批准。

收集资料：收集建设项目的基本资料，包括项目用地红线图、地形图、建筑总平面图、建筑效果图、建筑设计说明书等。

2. 申请规划条件：

向当地城乡规划主管部门提出申请，提交相关资料。

规划部门对项目进行审核，确认是否符合城市规划要求。

3. 设计审查：

提交符合规划条件的设计方案。

规划部门对设计方案进行审查，包括建筑高度、间距、容积率、绿化率等。

4. 办理选址意见书：

在规划部门同意后，领取选址意见书。

5. 缴纳相关费用：

按照规定缴纳规划许可证办理费用。

6. 提交申请：

准备完整的申请材料，包括但不限于：

建设单位法人资格证书复印件。

项目立项文件。

选址意见书。

设计方案。

用地红线图、地形图、建筑总平面图、建筑效果图等。

其他规划部门要求提供的材料。

向城乡规划主管部门提交申请。

7. 审批发放：

规划部门对提交的材料进行审核，符合要求的，发放建设工程规划许可证。

8. 公示：

部分地区可能要求对建设工程规划许可证进行公示。

9. 领取许可证：

审批通过后，领取建设工程规划许可证。

具体的办理流程和所需材料可能会因地区和项目类型的不同而有所差异，建议咨询当地城乡规划主管部门或相关专业人士，以获取最准确的信息。