一手房签完合同后,中介的角色和责任会有所变化,但具体是否还会提供服务,取决于以下几个方面:
1. 合同约定:在签订合同时,中介和购房者通常会有一份服务协议。根据协议内容,中介可能会承诺在合同签订后的一段时间内继续提供某些服务,比如协助办理贷款、过户手续等。
2. 服务内容:有些中介在合同签订后会继续提供一些后续服务,如:
协助购房者办理贷款手续;
提供过户流程指导;
协助处理与开发商之间的纠纷;
提供房屋交接服务。
3. 中介性质:不同中介公司可能有不同的服务模式。有的中介会提供全程服务,包括合同签订后;而有的可能只负责前期推广和促成交易。
4. 购房者需求:如果购房者需要中介在合同签订后继续提供服务,可以与中介协商,并可能需要支付额外费用。
通常情况下,以下几种情况中介可能不再提供直接服务:
合同履行完毕:购房者已经成功办理了所有手续,如贷款、过户等,房屋交接完成。
购房者不需要额外服务:购房者自行处理后续事宜,不需要中介的协助。
中介服务期限已过:如果合同中约定了中介的服务期限,期限过后,中介不再提供直接服务。
签完合同后中介是否还会提供服务,需要根据合同约定、中介服务内容以及购房者需求等因素综合考虑。如有疑问,建议直接与中介沟通确认。