得房率91%是什么概念

得房率是指住宅套内面积与建筑面积的比率，它反映了住宅使用面积占整个建筑面积的比例。得房率91%意味着在购买了这套住宅后，用户能够使用的面积（即套内面积）占整个购买面积（即建筑面积）的91%。

具体来说，如果一套住宅的建筑面积是100平方米，那么按照91%的得房率计算，套内面积大约是91平方米。这意味着在购买这套住宅时，用户可以实际使用的面积是91平方米，剩余的9平方米可能是公摊面积，如电梯间、楼梯间、走廊等公共区域。

得房率是衡量住宅性价比的一个重要指标，得房率越高，用户在同等价格下得到的实际使用面积就越大，居住舒适度相对较高。反之，得房率较低，可能意味着公共区域面积较大，或者住宅设计不够紧凑，实际使用空间较小。