那什么是得房率

得房率是指购房者实际可用的住房面积与整个购房面积的比例。这个比例可以直观地反映出购房者所购买的住房在面积上的使用效率。

具体来说，得房率可以通过以下公式计算：

得房率 = （实际可用住房面积 / 购房总面积）× 100%

其中：

实际可用住房面积通常包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等居住空间。

购房总面积则包括了上述居住空间以及公摊面积，如楼梯、电梯间、公共走廊等。

得房率越高，说明购房者所获得的实际居住空间越大，公摊面积越小，购房者的性价比相对更高。一般来说，得房率在70%-80%之间被认为是比较合理的。但不同的住宅类型和地区，得房率也会有所不同。