一些房地产开发商是不是既是甲方，又是乙方

在房地产项目中，开发商通常扮演着多重角色：

1. 甲方：在房地产开发过程中，开发商往往作为项目的发起人和投资方，承担起项目的投资和开发责任。在这种情况下，开发商可以被视为项目的甲方，即项目的业主。

2. 乙方：同时，开发商也会作为项目的实施者，与施工单位、设计单位、材料供应商等合作。在这些合作关系中，开发商通常作为服务购买方，与提供服务的乙方签订合同。

具体来说，以下是一些可能的情况：

与施工单位合作：开发商会与施工单位签订施工合同，委托其进行项目的建设。在这种情况下，开发商是甲方，施工单位是乙方。

与设计单位合作：开发商会与设计单位签订设计合同，委托其进行项目的设计。在这种情况下，开发商是甲方，设计单位是乙方。

与材料供应商合作：开发商会与材料供应商签订材料供应合同，购买建筑材料。在这种情况下，开发商是甲方，材料供应商是乙方。

综上所述，一些房地产开发商确实既是甲方，又是乙方。这取决于他们与不同合作伙伴之间的具体合作关系。