公寓转租法律规定

在中国，公寓转租的法律规定主要体现在《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规中。以下是一些基本的规定：

1. 转租主体资格：转租人必须是有权出租房屋的合法主体，即房屋所有权人或者依法取得房屋租赁权的人。

2. 转租前提条件：

转租人必须事先取得原租赁合同中出租人的书面同意。

转租不得违反租赁合同中的约定，不得改变房屋的结构和用途。

3. 转租合同：

转租人与次承租人签订的转租合同应当符合《合同法》的规定，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。

转租合同应当经原出租人书面同意。

4. 转租期限：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

5. 转租收益：转租人应当将转租收益中的合理部分支付给原出租人。

6. 转租责任：

转租人应当保证次承租人的人身和财产安全。

转租人应当承担原租赁合同中约定的出租人的责任。

7. 转租登记：转租人应当将转租情况告知原出租人，并按照相关规定办理登记手续。

8. 转租终止：

转租合同到期或者转租人、次承租人提前解除合同，转租人应当将房屋交还给原出租人。

转租人在转租期间，不得擅自将房屋出售或者赠与他人。

以上仅为一般性规定，具体操作时还需结合实际情况和相关法律法规进行判断。如有疑问，建议咨询专业法律人士。