在成都购房复核的过程中,一般会按照以下顺序进行:
1. 提交购房申请:购房者需要向成都市房地产交易管理部门提交购房申请,包括购房人的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料。
2. 资格审查:相关部门会对购房者的资格进行审查,包括购房人的户籍、婚姻状况、收入情况等是否符合购房政策的要求。
3. 摇号或选房:对于需要摇号的楼盘,购房者需要参与摇号。摇号成功后,根据摇号结果选择具体的房源。
4. 购房合同签订:购房者在选定房源后,与开发商签订购房合同,明确双方的权益和义务。
5. 资金支付:购房者按照合同约定支付购房款。
6. 税务申报:购房者需要到税务部门进行购房税务申报,包括契税、印花税等。
7. 购房复核:购房者在完成税务申报后,需要将相关材料提交给成都市房地产交易管理部门进行复核。
8. 产权登记:复核通过后,购房者可以申请办理产权登记,取得不动产权证书。
9. 物业交验:购房者需要与开发商进行物业交验,确认房屋质量、配套设施等是否符合合同约定。
10. 入住:完成上述步骤后,购房者可以正式入住。
请注意,具体流程可能会有所变化,建议购房者在购房前咨询相关部门或开发商获取最新的政策信息和操作流程。