违章建筑和违法建设这两个概念在法律上有所区别,具体如下:
1. 违章建筑:
违章建筑通常指的是未经规划部门批准,擅自占用土地或者违反规划要求建设的建筑物。这类建筑可能涉及以下几种情况:
擅自改变土地用途或建筑性质;
违反建设容积率、建筑密度、建筑高度等规划要求;
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;
违反建设工程施工管理法规等。
2. 违法建设:
违法建设是指违反法律法规的规定,未经合法审批程序,擅自占用土地、违法建设的行为。违法建设包括但不限于以下几种情况:
违反土地管理法律法规,未经批准非法占用土地;
违反城乡规划法律法规,未经批准擅自建设;
违反建设施工管理法律法规,未经批准擅自施工;
违反其他相关法律法规,如环境保护、文物保护等。
总结来说,违章建筑是违法建设的一种表现形式,但违法建设范围更广,不仅包括违章建筑,还包括其他违法占用土地、违法建设的行为。在处理过程中,违章建筑通常需要拆除或改正,而违法建设则可能面临更严厉的法律后果。