租赁房屋维修费计入什么会计科目

租赁房屋的维修费用在会计处理上，一般会根据维修的性质和频率计入以下会计科目：

1. 管理费用：如果维修费用是日常维护性的，例如清洁、保养等，可以计入“管理费用-物业管理费”科目。

2. 销售费用：如果租赁房屋是作为销售或经营场所使用，那么维修费用可以计入“销售费用-维修费”科目。

3. 在建工程：如果是房屋的大修或翻新，且预计会产生长期效益，可能需要通过“在建工程”科目进行核算。

4. 长期待摊费用：对于一些不经常发生的、一次性较大的维修费用，可以选择计入“长期待摊费用”，在受益期内进行分摊。

5. 其他应付款：如果是出租方与承租方约定由承租方承担的维修费用，且尚未支付，可以暂时计入“其他应付款”。

具体的会计科目应根据企业会计准则、公司会计政策和实际情况来确定。在记账时，还需要根据实际情况编制相应的会计分录。例如：

维修费用支付时：

借：管理费用-物业管理费

贷：银行存款/现金

如果是长期待摊费用，则：

借：长期待摊费用

贷：银行存款/现金

分摊费用时：

借：管理费用-物业管理费

贷：长期待摊费用

请根据企业的具体情况进行会计处理。