房产证上登记的临时建筑面积,并不一定等同于违章建筑。以下是一些可能的情况:
1. 合法临时建筑:有些临时建筑,如临时工棚、活动板房等,在特定条件下是合法的。这些建筑可能因为建设周期、用途等因素而暂时登记为临时建筑面积。
2. 违章建筑:如果临时建筑未经相关部门审批,或者超过了规定的使用期限,那么这样的建筑可能被认定为违章建筑。
3. 合法转正:有些临时建筑在特定条件下可以申请转为正式建筑,一旦转正,其建筑面积将不再视为临时建筑面积。
具体是否违章,需要根据以下因素判断:
建设手续:建筑是否具备合法的建设手续,如规划许可证、施工许可证等。
使用期限:临时建筑的使用期限是否已过。
地方政策:不同地区对临时建筑的规定可能有所不同。
建议您咨询当地房地产管理部门或法律专业人士,以获取更准确的答案。