房顶漏水业主垫付维修费物业不给报销，能抵物业费吗

关于房顶漏水的问题，业主垫付维修费后要求物业报销，是否能抵扣物业费，这通常涉及到物业管理条例、合同约定以及相关的法律法规。

1. 物业管理条例：根据《物业管理条例》的规定，物业管理服务包括对住宅共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。如果房顶漏水属于共用部位、共用设施设备的维修范围，物业有责任进行维修。

2. 合同约定：业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确维修费用的承担方式。如果合同中有明确规定，业主垫付的维修费用可以抵扣物业费。

3. 法律法规：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对共有部分享有权利，物业公司有义务保障业主的合法权益。

如果以上几点都符合，业主可以尝试以下途径：

与物业协商：与物业公司沟通，说明情况，并要求其履行维修义务和报销费用。

提交书面报告：向物业公司提交书面报告，详细说明漏水情况、维修费用及垫付情况。

法律途径：如果物业拒绝报销，业主可以通过法律途径维护自己的权益，例如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。

至于能否抵扣物业费，通常需要根据以下条件：

业主与物业之间有明确的合同约定。

维修费用已经实际发生，并由业主垫付。

维修费用属于物业管理范围内。

如果满足上述条件，业主可以要求物业从物业费中扣除相应的维修费用。但具体操作还需根据当地物业管理规定和实际情况来确定。