烂尾楼房产证好不好办

烂尾楼，即建设过程中因各种原因未能完工的住宅项目，这类房产证的办理通常比较复杂，具体好坏取决于以下因素：

1. 项目性质：如果是开发商因资金链断裂等原因导致的烂尾，那么办理房产证可能会比较困难。

2. 政府介入：如果政府部门已经介入处理，比如通过政府收购、成立项目复工小组等方式，那么办理房产证可能会相对容易。

3. 房屋性质：如果是经济适用房、限价房等政策性住房，由于政策支持，房产证的办理可能相对顺利。

4. 法律途径：如果购房者通过法律途径解决了烂尾问题，如法院判决开发商交付房屋，那么办理房产证通常不会遇到太大问题。

以下是办理烂尾楼房产证可能面临的一些情况：

政府协调：购房者需要与政府部门、开发商等多方沟通，协调解决烂尾问题，待问题解决后再申请办理房产证。

法律诉讼：如果开发商无力继续建设，购房者可能需要通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼要求开发商交付房屋。

房产证办理：在烂尾楼问题解决后，购房者可以按照正常流程申请办理房产证。

烂尾楼房产证的办理是一个复杂的过程，需要购房者耐心等待并积极沟通。如果购房者能够通过合法途径解决烂尾问题，那么办理房产证的可能性相对较大。