上海房子存在违建怎么过户

在上海，如果房子存在违建问题，过户会相对复杂，因为违建房屋在法律上可能无法进行正常交易。以下是可能的一些步骤和注意事项：

1. 了解具体情况：

需要确认违建的具体情况，包括违建的性质、面积、历史原因等。

可以咨询当地规划局或房管局，了解违建的具体处理规定。

2. 拆除违建：

如果违建可以拆除，并且拆除后不影响房屋的整体结构和合法性，可以先拆除违建，然后办理过户手续。

3. 办理违建手续：

对于可以办理违建手续的情况，需要按照以下步骤操作：

向当地规划局提交违建申报材料。

规划局审核通过后，按照要求进行违建整改。

整改完成后，再次提交相关材料，规划局会核发违建确认书。

获得违建确认书后，可以办理过户手续。

4. 协商解决：

如果违建无法拆除或办理手续，买卖双方可以协商解决，例如在合同中明确违建问题，并约定相应的处理方式。

5. 法律途径：

如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。

6. 过户手续：

在解决完违建问题后，按照以下步骤办理过户手续：

准备相关材料，如身份证、户口本、房屋所有权证、违建确认书等。

前往房管局办理过户手续。

缴纳税费。

领取新的房屋所有权证。

以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和情况而有所不同。在办理过程中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保过户手续的顺利进行。