上海宅基地继承新规定

截至2023，上海关于宅基地继承的新规定如下：

1. 继承条件：根据《中华人民共和国继承法》的规定，宅基地使用权可以依法继承。但是，继承人在继承时必须符合以下条件：

必须是宅基地使用权人的法定继承人；

必须符合国家和地方的宅基地使用规定。

2. 继承方式：宅基地使用权的继承可以通过以下方式实现：

法定继承：当宅基地使用权人死亡后，其法定继承人可以依法继承；

遗嘱继承：宅基地使用权人可以通过遗嘱的方式指定继承人。

3. 继承程序：

提交申请：继承人需向宅基地所在地的村委会或乡镇政府提交继承申请；

审查批准：村委会或乡镇政府将对申请进行审查，符合条件者将批准继承；

登记确认：继承人在取得宅基地使用权后，需到相关部门进行登记确认。

4. 继承后的使用：

继承人可以继续使用宅基地，但不得改变土地性质；

继承人不得擅自改变宅基地的用途，如用于非住宅建设等。

5. 特殊情况：

若宅基地使用权人死亡时，没有法定继承人，则宅基地使用权将归集体所有；

若宅基地使用权人死亡时，有法定继承人，但继承人放弃继承，则宅基地使用权也将归集体所有。

上述规定可能随着国家政策的调整而发生变化，具体操作时还需以当地政府发布的最新政策为准。如有疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师。