三证齐全的房子需要什么证件

三证齐全的房子通常指的是在房地产交易过程中，房屋拥有以下三种必要证件：

1. 不动产权证：这是证明房屋所有权归属的法定证件，相当于原来的房产证。不动产权证上会详细记录房屋的权属信息，包括房屋的面积、位置、权利人等。

2. 土地使用权证：这是证明房屋占用的土地使用权的证件。它表明了房屋所有权人对土地的占有、使用和收益权利。

3. 契税完税证明：这是证明买方已经缴纳了契税的证明。契税是国家对房屋买卖、赠与等行为征收的一种税费，完税证明是办理过户手续的必备文件。

除此之外，以下证件也可能需要：

购房合同：这是买卖双方签订的购房协议，记录了双方的权利和义务。

房屋所有权人身份证：买卖双方的身份证明。

户口本：如果涉及户口迁移，户口本是必要的。

房屋测绘报告：有时在办理过户手续时，需要提供房屋的测绘报告，以确认房屋的实际面积。

房屋交易税费缴纳凭证：除了契税外，可能还需要缴纳其他税费，如印花税等。

其他相关部门的证明文件：根据具体情况，可能还需要其他部门的证明，如环保部门的环评报告等。

确保这些证件齐全，对于保障购房者的合法权益、顺利完成交易至关重要。