商场管理费通常包括以下几项内容:
1. 物业管理费:包括商场公共区域的清洁、绿化、安保、维修等费用。
2. 公共设施维护费:涉及商场内的电梯、中央空调、消防系统、照明等公共设施的日常维护和保养。
3. 人力资源成本:商场管理人员、安保人员、清洁人员的工资及社会保险等。
4. 水电费:商场内公共区域的照明、空调、电梯等设施使用的水电费用。
5. 物业管理公司管理费:物业管理公司为商场提供管理服务所收取的费用。
6. 税费:按照国家相关法律法规,商场需缴纳的税费,如增值税、房产税等。
7. 广告宣传费:用于商场整体形象宣传、促销活动宣传的费用。
8. 公共区域租金:商场内非店铺的公共区域,如走廊、电梯间等,可能产生的租金。
9. 其他费用:包括但不限于合同违约金、法律咨询费、审计费等。
不同商场的管理费构成可能略有差异,具体费用项目和金额需要根据商场的管理制度、合同约定以及当地的相关规定来确定。