什么是深圳人才房

深圳人才房，全称为深圳市人才安居工程住房，是深圳市为吸引和留住人才而实施的一项住房保障政策。这类住房主要是针对在深圳工作的各类高层次人才、紧缺人才以及符合一定条件的普通人才。

以下是深圳人才房的一些主要特点：

1. 申请条件：申请者需满足深圳市规定的相关条件，如具有高级专业技术职称、博士学位、紧缺专业人才等。

2. 分配方式：人才房采取政府定价、市场化运作的分配方式，通过公开摇号、竞价等方式分配给符合条件的申请者。

3. 住房类型：人才房分为公共租赁住房和限价商品住房两种类型。公共租赁住房由政府提供，租金低于市场水平；限价商品住房则由开发商建设，价格低于同地段、同类型商品住房。

4. 购房资格：获得人才房后，申请人可以在一定条件下购买该住房，成为其产权人。

5. 政策支持：深圳市政府对人才房建设给予一定的财政补贴，以降低建设成本，确保住房价格合理。

6. 使用年限：人才房的使用年限一般为70年，与普通商品住房相同。

7. 流转限制：人才房在流转过程中受到一定的限制，如转让、出租等，以保障住房的稳定供应。

深圳人才房政策的实施，旨在为人才提供安居保障，助力深圳建设国际化创新型城市。