准备在沈阳和平区买学区房，100w左右预算，大约需要在手十年左右，之后卖出去，买哪里合适

在沈阳和平区购买学区房，100万元左右的预算，以下是一些建议供您参考：

1. 和平区重点小学周边：

和平区有多个知名小学，如和平一校、和平二校等，这些学校的周边通常会有较多学区房。

您可以考虑这些学校周边的二手房，尤其是那些有稳定居住记录、装修较好的房源。

2. 和平区成熟小区：

选择成熟小区，如和平区的老牌小区，这些小区通常居住环境较好，配套设施齐全。

可以关注一些有学校配套的小区，如和平一校、和平二校等学校附近的小区。

3. 新开发的住宅小区：

如果您对新房有偏好，可以考虑一些新开发的住宅小区，尤其是那些靠近学校的新项目。

新小区通常规划较好，配套设施完善，但价格可能略高于二手房。

以下是一些具体的小区推荐：

和平一校周边：

和平一校附近的世纪家园、和平花园等小区。

这些小区的二手房价格相对适中，且距离学校较近。

和平二校周边：

和平二校附近的和平小区、和平花园等小区。

这些小区的二手房价格也相对适中，且距离学校较近。

新开发的住宅小区：

和平区的一些新项目，如和平区的万科金域蓝湾、沈阳华润中心等。

这些小区通常规划较好，配套设施齐全，但价格可能略高于二手房。

在选择学区房时，请注意以下几点：

1. 学校入学政策：了解目标学校的入学政策，包括入学条件、报名时间等。

2. 小区配套设施：关注小区的物业管理、绿化、交通等因素。

3. 房源状况：查看房源的户型、装修、产权等信息。

建议您在购房前咨询专业人士，如房产中介、律师等，以确保您的购房过程顺利进行。