建设工程管理通常分为以下三个主要阶段:
1. 项目前期阶段:
项目决策阶段:包括项目建议书、可行性研究、项目评估和决策等环节。这一阶段主要是确定项目的必要性、可行性、经济性、技术性和法律性等。
设计准备阶段:根据项目决策阶段的结果,进行设计任务的委托、设计方案的初步讨论和设计预算的编制等。
2. 项目实施阶段:
设计阶段:根据项目决策阶段和设计准备阶段的结果,进行详细设计,包括施工图设计、设备选型、材料选择等。
施工阶段:按照设计图纸和施工规范进行施工,包括土建施工、设备安装、调试等。
施工管理阶段:对施工过程进行监督、协调和控制,确保工程质量和进度。
3. 项目运营维护阶段:
项目验收阶段:在施工完成后,进行竣工验收,确保工程质量符合设计要求。
运营维护阶段:工程交付使用后,进行日常维护和管理,确保工程长期稳定运行。
这三个阶段相互关联,共同构成了建设工程管理的全过程。每个阶段都有其特定的任务和目标,需要各相关方共同努力,以确保工程项目的顺利完成。