业主作为房地产的所有者，在物业管理中承担着重要的职责。以下是一些业主的主要职责：
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1. 遵守法律法规：业主应当遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得从事违法建设、违法交易等活动。
2. 维护公共秩序：在住宅小区等共有产权的房地产中，业主应遵守小区管理规定，维护公共秩序，不干扰他人正常生活。
3. 合理使用物业：业主应合理使用自己的物业，不得损害物业本身或他人的合法权益。
4. 缴纳物业费：按时缴纳物业管理费，支持物业管理工作的正常进行。
5. 参与业主大会：业主应积极参与业主大会，行使自己的投票权，对小区的公共事务进行民主决策。
6. 维护公共设施：爱护小区内的公共设施，不得随意损坏或占用。
7. 环境保护：遵守环境保护法律法规，不在小区内进行影响环境的活动。
8. 邻里关系：与邻里保持良好的关系，相互尊重，共同维护社区和谐。
9. 房屋维修：对自用部分的房屋进行必要的维修，确保房屋安全。
10. 配合物业管理：配合物业管理公司的日常管理工作，及时反映问题和提出建议。
11. 应急处理：在发生突发事件时，如火灾、自然灾害等，应配合政府和物业管理公司的应急处理措施。
12. 房屋租赁管理：如果业主将房屋出租，应遵守租赁法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租给违法人员。
业主的这些职责是维护自身权益和社区和谐稳定的重要保障。通过履行这些职责，业主可以共同营造一个良好的居住环境。
