即墨永和华府为什么便宜

即墨永和华府之所以便宜，可能有以下几个原因：

1. 地理位置：即墨永和华府可能位于城市规划中的非核心区域，或者是新开发的区域，这些地方相对于市中心区域来说，土地成本和建设成本会低一些。

2. 市场供需：房地产市场价格受供需关系影响较大。如果即墨永和华府所在区域的新房供应量大于需求量，开发商可能会通过降价销售来吸引购房者。

3. 政策因素：政府可能会出台一些优惠政策，如税收减免、补贴等，以促进房地产市场的健康发展，这些政策也可能导致房价相对较低。

4. 开发商策略：开发商为了快速回笼资金，可能会对某些项目采取打折促销的策略。

5. 配套设施：如果该区域的基础设施和公共服务设施还不够完善，也可能导致房价相对较低。

6. 房屋本身条件：即墨永和华府的房屋可能存在一些瑕疵，如户型设计、装修标准、建筑材料等，这些因素也可能导致房价较低。

房价受多种因素影响，具体情况还需结合当地市场环境和项目特点进行分析。在购房时，建议您全面了解项目信息，理性判断。