关于办房本时开发商提出重新测量房屋面积变大需补交钱的问题,具体情况需要根据以下几个方面来判断是否合理:
1. 合同约定:首先查看购房合同中是否有关于房屋面积测量和补交费用的条款。如果合同中有明确约定,那么开发商的要求可能是基于合同规定。
2. 测量标准:房屋面积测量是否遵循了国家或地方的测量标准。如果测量结果确实比原测量结果大,且符合国家标准,那么开发商的要求可能是合理的。
3. 测量程序:房屋面积测量是否经过合法程序,是否有第三方机构参与,测量结果是否经过确认。
4. 费用合理性:补交的费用是否合理,是否与实际增加的面积成正比。如果增加的面积很小,而补交的费用却很高,那么可能存在不合理之处。
5. 法律规定:参照相关法律法规,了解关于房屋面积测量和补交费用的规定。
通常情况下,如果测量结果确实比原测量结果大,并且符合上述几点,开发商要求补交费用可能是合理的。但如果测量结果存在争议,或者开发商没有提供充分的证据证明增加的面积是真实有效的,那么这种要求可能是不合理的。
建议您在遇到此类问题时,可以咨询专业律师或相关部门,以获取更准确的解答。同时,也可以考虑与开发商协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。