无物业管理小区指导意见

无物业管理小区指导意见

一、指导思想

以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，以构建和谐社区为目标，以提升居民生活质量为出发点，充分发挥居民自治作用，推动无物业管理小区规范化、制度化、长效化管理，为建设美好家园提供有力保障。

二、基本原则

1. 坚持居民自治。充分发挥居民的主体作用，通过民主协商、民主决策、民主管理、民主监督，实现小区治理的民主化、法治化。

2. 坚持依法治理。依法依规开展小区治理工作，保障居民合法权益，维护社会和谐稳定。

3. 坚持共建共享。加强社区、物业、居民之间的沟通协作，形成共建共治共享的良好局面。

4. 坚持问题导向。针对无物业管理小区存在的问题，分类施策，逐个解决。

三、主要任务

1. 完善小区治理结构。建立健全小区居民委员会、业主委员会、物业企业等组织，明确各方职责，形成协同治理机制。

2. 加强小区基础设施建设。对小区内的道路、绿化、照明、排水等基础设施进行修缮和维护，提升小区居住环境。

3. 规范小区物业管理。鼓励和支持物业企业参与无物业管理小区的管理，提高物业管理水平。

4. 加强小区环境卫生管理。建立健全环境卫生管理制度，加强垃圾分类、清洁卫生等工作，提升小区环境卫生水平。

5. 加强小区安全防范。完善小区安全防范设施，加强治安巡逻，提高居民安全感。

6. 加强小区文化建设。开展丰富多彩的文化活动，丰富居民精神文化生活，提升小区文化品位。

7. 加强小区党建工作。充分发挥党组织在小区治理中的领导核心作用，加强党员队伍建设，发挥党员先锋模范作用。

四、保障措施

1. 加强组织领导。各级政府要高度重视无物业管理小区治理工作，将其纳入重要议事日程，明确责任分工，加强统筹协调。

2. 加大政策支持。制定相关政策，鼓励和支持社会力量参与无物业管理小区治理，为小区治理提供资金、技术、人才等方面的支持。

3. 加强宣传引导。广泛宣传无物业管理小区治理的重要性，提高居民参与小区治理的积极性和主动性。

4. 强化监督检查。加强对无物业管理小区治理工作的监督检查，确保各项工作落到实处。

5. 建立长效机制。建立健全无物业管理小区治理的长效机制，确保小区治理工作持续有效开展。

通过以上措施，推动无物业管理小区规范化、制度化、长效化管理，为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。