施工总承包管理模式是一种项目管理模式,其主要特点如下:
1. 责任明确:施工总承包单位对整个工程项目的质量、安全、进度、造价等方面全面负责,便于管理。
2. 合同关系简单:施工总承包单位与业主签订一个合同,合同关系简单明了,减少了合同纠纷的可能性。
3. 组织协调集中:施工总承包单位负责整个项目的组织协调工作,可以减少业主的协调工作量。
4. 有利于缩短建设周期:由于施工总承包单位负责整个工程,可以提前进行施工准备,有利于缩短建设周期。
5. 提高工程质量和投资效益:施工总承包单位在施工过程中,可以更好地控制工程质量和投资效益。
6. 有利于发挥设计、施工单位的积极性:施工总承包单位可以充分发挥设计、施工单位的积极性,提高工程质量和施工效率。
7. 有利于降低工程造价:施工总承包单位在施工过程中,可以更好地控制材料、设备等成本,降低工程造价。
8. 风险相对集中:施工总承包单位承担了整个工程项目的风险,需要具备较强的风险控制能力。
9. 对施工总承包单位的要求较高:施工总承包单位需要具备较强的项目管理能力、技术实力和资金实力。
10. 有利于提高施工标准化水平:施工总承包单位可以统一施工标准,提高施工质量。
11. 有利于提高施工技术水平:施工总承包单位可以引进先进的技术和设备,提高施工技术水平。
12. 有利于提高施工安全水平:施工总承包单位可以加强对施工现场的安全管理,提高施工安全水平。
施工总承包管理模式具有责任明确、合同关系简单、组织协调集中、有利于缩短建设周期等特点,是一种较为有效的项目管理模式。