房屋实测面积是什么，预测面积与实测面积有差异怎么解决

房屋实测面积是指房屋的实际建筑面积，通过专业的测绘机构对房屋进行实地测量得出的面积数据。它包括房屋的室内面积、阳台、露台等所有实际可使用的空间面积。

预测面积与实测面积有差异，通常有以下几种解决方法：

1. 协商解决：首先可以与开发商或销售方进行沟通，了解实测面积与预测面积差异的原因，并协商是否可以给予相应的补偿或优惠。

2. 依据合同解决：如果购房合同中有关于面积差异的处理条款，可以按照合同约定执行。

3. 法律途径：

申请仲裁：如果协商无果，可以申请仲裁机构进行仲裁。

提起诉讼：在仲裁或协商无效的情况下，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。

以下是一些具体的措施：

了解政策：了解国家和地方政府关于房屋面积误差的处理政策，明确自己的权益。

保留证据：在购房过程中，保留好所有相关证据，如购房合同、发票、测量报告等。

专业咨询：在处理面积差异问题时，可以咨询法律专业人士，了解自己的权益和维权途径。

面对预测面积与实测面积的差异，要保持冷静，依法维护自己的合法权益。