什么叫国有房地产开发企业

国有房地产开发企业是指由国家出资或者控股的，专门从事房地产开发和经营的企业。这类企业通常是由地方政府或者中央政府直接设立或授权的，其业务范围包括土地开发、房屋建设、物业管理、房地产开发销售等。

国有房地产开发企业在中国经济中扮演着重要角色，具体特点如下：

1. 资金来源：主要依靠国家财政拨款、银行贷款以及自有资金。

2. 经营目标：不仅追求经济效益，还承担一定的社会责任和政府指令，如保障住房供应、促进地方经济发展等。

3. 政策导向：在房地产开发过程中，会严格遵循国家的土地政策、房地产调控政策，对房地产市场进行有序引导。

4. 市场定位：通常承担着提供中低价位商品住房、经济适用房等社会责任，以满足中低收入群体的住房需求。

5. 管理机制：作为国有企业，其管理机制相对规范，但在市场竞争中也存在一定程度的行政干预。

国有房地产开发企业对于推动中国城市化进程、保障民生、促进经济增长等方面具有重要意义。