新房交接需交什么费用

新房交接时，购房者通常需要支付以下费用：

1. 物业费：首次入住时，可能需要预交一定期限的物业费。

2. 供暖费：如果是集中供暖的小区，可能需要预交供暖费。

3. 维修基金：也称为住宅专项维修资金，用于小区公共部位的维修和更新。

4. 契税：根据房屋的性质、面积和当地政策，需要缴纳一定比例的契税。

5. 印花税：在房屋买卖合同上贴印花税票，按照合同金额的一定比例缴纳。

6. 个人所得税：在出售方为个人时，可能需要缴纳个人所得税。

7. 土地增值税：如果房屋增值，可能需要缴纳土地增值税。

8. 房屋产权登记费：办理房屋产权证时，需要缴纳的费用。

9. 律师费：如果购房者和卖家选择聘请律师，需要支付律师费。

10. 中介费：如果通过中介机构购房，需要支付中介费。

11. 水电气费用：交接时，可能需要支付之前的水、电、煤气等费用。

12. 物业管理费：如果小区有物业管理，可能需要支付物业管理费。

13. 车位费：如果购买车位，需要支付车位费用。

14. 其他费用：根据具体情况，可能还有其他费用需要支付。

请注意，具体费用和比例可能因地区、房屋性质、交易方式等因素而有所不同。建议在购房前详细了解相关政策和费用。