天津谊城公寓房价为什么便宜

天津谊城公寓房价便宜可能有以下几个原因：

1. 位置因素：谊城公寓可能位于天津的非核心区域，相对于市中心或者热门商圈，这些区域的房价通常较低。

2. 供需关系：如果该区域的房源供应量大于需求量，房价自然会有所下降。

3. 配套设施：该区域可能缺乏完善的配套设施，如学校、医院、商业等，这些因素会影响购房者的购买意愿，从而导致房价降低。

4. 政策因素：政府可能对该区域实施了相应的调控政策，如限购、限贷等，这些政策也会对房价产生影响。

5. 房屋本身条件：谊城公寓的建筑年代、户型、装修等因素也可能导致房价较低。

6. 市场预期：如果市场普遍预期该区域的房价会下跌，那么购房者的购买意愿会降低，房价也会相应下降。

房价的便宜是多方面因素综合作用的结果。如果您对该区域感兴趣，建议您亲自考察，了解具体原因，以便做出更明智的购房决策。