商铺租金是按照建筑面积还是使用面积

商铺租金的计算方式可能因地区、具体租赁合同以及市场惯例而有所不同。以下是一些常见的计算方式：

1. 建筑面积：在一些地区，商铺租金可能是按照建筑面积来计算的。这种方式下，租金会根据整个商铺的建筑面积来确定。

2. 使用面积：另一种常见的方式是按照使用面积来计算租金。使用面积是指商铺实际可以使用的面积，不包括墙、柱等结构所占用的面积。

3. 混合计算：有些情况下，商铺租金可能是基于建筑面积和使用面积的一个折中计算方式。

具体到哪种方式，以下是一些建议：

查看租赁合同：最直接的方式是查看租赁合同中的具体条款，合同中会明确说明租金的计算方式。

咨询房东或中介：如果合同中没有明确说明，可以咨询房东或房地产中介，了解当地市场惯例。

参考市场情况：了解同区域内其他商铺的租金计算方式，可以作为参考。

商铺租金的计算方式因地区、市场以及具体合同而异，建议在签订合同前仔细了解并确认。