前业主违建新业主担责吗

在中国，如果前业主进行了违法建设（违建），新业主是否需要承担责任，主要取决于以下因素：

1. 知情与否：如果新业主在购买房屋时已经知道前业主存在违建行为，那么新业主可能需要承担一定的责任。因为《民法典》规定，买受人应当对卖方的权利义务进行充分了解。

2. 违建的性质：如果违建是轻微的、不影响房屋主体结构的安全，新业主可能不需要承担责任。但如果违建严重，如改变了房屋的结构，可能需要承担一定的责任。

3. 法律的规定：根据《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规，违建行为是被禁止的。如果新业主在购买房屋后，继续使用或维护违建部分，可能会被视为对违建行为的默认或纵容，从而承担相应的法律责任。

4. 政府的处理：如果政府已经对违建进行了查处，新业主可能需要按照政府的处理结果承担相应的责任。

新业主是否需要承担责任，需要根据具体情况进行判断。以下是一些建议：

在购买房屋前，仔细调查房屋的历史，了解是否存在违建问题。

如果发现前业主存在违建行为，可以向相关部门投诉，寻求法律帮助。

在与卖方签订购房合同前，明确约定关于违建问题的处理方式。

建议您咨询专业律师，以获取更详细的法律意见。