榴房赠与房产证契税和土地转让金怎么征收

在中国，关于房产赠与的契税和土地转让金的征收，具体规定如下：

1. 契税：

赠与房产：根据《中华人民共和国契税法》规定，房产赠与行为也需要缴纳契税。契税的税率通常为3%-5%，具体税率由地方税务机关根据当地实际情况确定。

征收对象：房产赠与双方，受赠人需要缴纳契税。

征收方式：受赠人在办理房产过户手续时，向地方税务机关缴纳契税。

2. 土地转让金：

赠与房产涉及土地使用权转让：如果房产赠与涉及土地使用权转让，还需要缴纳土地转让金。

征收对象：土地使用权转让方，即赠与人。

征收标准：土地转让金的具体标准由地方税务机关根据当地实际情况确定，通常与土地的市场价格相关。

征收方式：赠与人需要在办理土地使用权过户手续时，向地方税务机关缴纳土地转让金。

以上规定可能因地区而异，具体征收标准和程序请以当地税务机关的公告为准。在办理房产赠与过户手续时，建议咨询当地税务机关或专业律师，以确保合规操作。