厦门公租房和廉租房的区别

厦门作为中国东南沿海的一个重要城市，为了解决中低收入家庭的住房问题，设立了公租房和廉租房两种住房保障形式。以下是公租房和廉租房的主要区别：

1. 申请条件：

公租房：面向中低收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等群体。申请者需满足一定的收入和住房条件。

廉租房：主要面向最低收入家庭，申请者需是城市户籍，且家庭人均收入低于当地规定的最低收入标准。

2. 租金标准：

公租房：租金标准通常低于市场租金，但高于廉租房。

廉租房：租金最低，甚至可能为零或象征性收费。

3. 面积和户型：

公租房：面积和户型较为多样，可以满足不同家庭的需求。

廉租房：面积和户型相对较小，以满足基本居住需求为主。

4. 申请流程：

公租房：申请者需通过公开摇号或排队等程序获得配租资格。

廉租房：通常需要经过严格的审核程序，包括收入、住房情况等。

5. 保障期限：

公租房：保障期限较长，一般可达5-10年。

廉租房：保障期限较短，一般为3-5年。

6. 退出机制：

公租房：在保障期限内，如申请者家庭收入超过规定标准，需退出公租房。

廉租房：在保障期限内，如申请者家庭收入超过规定标准，同样需退出廉租房。

公租房和廉租房在申请条件、租金标准、面积户型、申请流程、保障期限和退出机制等方面存在一定差异。选择哪种住房保障形式，需根据个人实际情况和需求进行综合考虑。