公产买断是使用面积还是建筑面积

公产买断，即公有住房的购买，通常情况下是按照建筑面积来计算的。建筑面积是指房屋外墙（包括山墙）勒脚以上结构外围水平投影面积的总和，它包括了房屋的墙体、柱子等结构部分。

在公产买断时，购房者需要支付的金额通常是依据房屋的建筑面积来确定的。如果涉及到公产房买断的相关政策，具体操作可能会有所不同，但大多数情况下，都是以建筑面积作为计算依据的。建议在具体操作时，咨询当地房产管理部门或相关部门，以获取最准确的信息。